Haussonville
Télécharger la présentation de la réunion d'information du 7 février 2023
Contexte :
Le 10 mars 2020, l’OMh du Grand Nancy a signé la Convention pluriannuelle du projet de renouvellement urbain de la Métropole du Grand Nancy.
Haussonville à Nancy – Les Nations à Vandoeuvre-Lès-Nancy y est inscrit comme un quartier d’intérêt régional.
Le projet prévoit :
- La démolition de 39 pavillons (avec le relogement de 34 familles),
- Et la construction de 51 pavillons en PSLA (Prêt social Location Accession) pour diversifier l’offre.
Démolition :
Dans le cadre dans la convention du NPNRU et des diagnostics techniques, 10 sites ont été identifiés pour être démolis. À ce jour, 36 pavillons sont concernés par la démolition (dont 22 sont vacants).
Constructions neuves :
- L’OMh du Grand Nancy va construire deux nouveaux programmes sur Haussonville (hors NPNRU) :
Nouvel ensemble de logements DONZELOT
57 logements :
- 42 logements collectifs
- 15 logements individuels
Consultation des entreprises en cours
Nouvelle résidence JULES SAUNIER
75 logements :
- 32 logements à vocation seniors
- 42 logements ordinaires
- Dont 19 réservés aux associations ARCHE et AFTC
Travaux en cours, livraison prévisionelle au 3ème trimestre 2023.
- Le Nid :
À la suite des démolitions, Le Nid va construire 51 maisons individuelles (T4 / T5) en PSLA dans le cadre du NPNRU.
Le mécanisme du PSLA permet à des ménages sans apport personnel d’acquérir les logements qu’ils occupent d’abord en qualité de locataire dans une première phase de 6 à 18 mois, avant de procéder à la levée d’option d’achat et au transfert de propriété.
Les avantages du PSLA :
- Frais de notaires réduits – Taux réduit de TVA sur le prix de vente du logement,
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans,
- Eligibilité au prêt à taux zéro - Subvention du Grand Nancy,
- Sécurisation HLM pendant 15 ans en cas d’accident de la vie.
Pour les collectivités locales, cela permet de :
- Faciliter la mixité de l’habitat,
- Soutenir le parcours résidentiel,
- Sécuriser l’accession face aux aléas.