Haussonville

Télécharger la présentation de la réunion d'information du 7 février 2023

 Contexte :

 Le 10 mars 2020, l’OMh du Grand Nancy a signé la Convention pluriannuelle du projet de renouvellement urbain de la Métropole du Grand Nancy.

 Haussonville à Nancy – Les Nations à Vandoeuvre-Lès-Nancy y est inscrit comme un quartier d’intérêt régional.

Le projet prévoit :

- La démolition de 39 pavillons (avec le relogement de 34 familles),

- Et la construction de 51 pavillons en PSLA (Prêt social Location Accession) pour diversifier l’offre.

Démolition :

Dans le cadre dans la convention du NPNRU et des diagnostics techniques, 10 sites ont été identifiés pour être démolis. À ce jour, 36 pavillons sont concernés par la démolition (dont 22 sont vacants).

Constructions neuves :

• L’OMh du Grand Nancy va construire deux nouveaux programmes sur Haussonville (hors NPNRU) :

Nouvel ensemble de logements DONZELOT

57 logements :

- 42 logements collectifs

- 15 logements individuels

Consultation des entreprises en cours

Nouvelle résidence JULES SAUNIER

75 logements :

- 32 logements à vocation seniors

- 42 logements ordinaires

- Dont 19 réservés aux associations ARCHE et AFTC

Travaux en cours, livraison prévisionelle au 3ème trimestre 2023.

• Le Nid :

À la suite des démolitions, Le Nid va construire 51 maisons individuelles (T4 / T5) en PSLA dans le cadre du NPNRU.

Le mécanisme du PSLA permet à des ménages sans apport personnel d’acquérir les logements qu’ils occupent d’abord en qualité de locataire dans une première phase de 6 à 18 mois, avant de procéder à la levée d’option d’achat et au transfert de propriété.

Les avantages du PSLA :

- Frais de notaires réduits – Taux réduit de TVA sur le prix de vente du logement,

- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans,

- Eligibilité au prêt à taux zéro - Subvention du Grand Nancy,

- Sécurisation HLM pendant 15 ans en cas d’accident de la vie.

Pour les collectivités locales, cela permet de :

- Faciliter la mixité de l’habitat,

- Soutenir le parcours résidentiel,

- Sécuriser l’accession face aux aléas.