Réhabilitation de 43 logements collectifs du Plateau de Haye "Les Seringats" :

Dans le cadre du programme du NPNRU (Nouveau Programme national de Renouvellement Urbain), l'OMh du Grand Nancy souhaite requalifier son parc de logements sociaux sur le Plateau de Haye en l'inscrivant dans une stratégie d'ensemble, visant à poursuivre les transformations du premier projet de rénovation urbaine (PRU) ; en particulier pour mettre cette partie du parc à égalité avec les opérations neuves. Particulièrement au niveau de la performance thermique et au niveau du montant des charges. Dans cette stratégie, les 43 logements de la résidence des Seringats, situés rue Dominique Louis, ont été récemment réhabilités.

Programme : réhabilitation thermique poussée

Architecte : Rabolini Schlegel et associés.

Coût total de l'opération ; 2 010 000 € HT.

Livraison faite : 09 septembre 2023

L'objectif de cette réhabilitation était de réaliser une "rénovation de bâtiments passifs exemplaires", avec :

- Des logements à très faible besoin de chauffage : (> 15 kWh/m²/an)

- Une très basse consommation d'énergie primaire : (<120 kWh/m²/an)

- Une intégration d'une quantité minimale de matériaux biosourcés*.

Matériaux biosourcés : matériau issu de la biomasse d’origine animale ou végétale. Dans le bâtiment, les matériaux biosourcés les plus utilisés sont le bois, la paille, la chènevotte (chanvre), la ouate de cellulose, le liège, le lin et la laine de mouton. On parle parfois aussi de biomatériaux ou d’agro-ressources.

Cette réhabilitation a permis de passer les logements d'une étiquettes énergitique E,

à une étiquette A  !

Cette performance a été acquise grâce à :

- L'isolation du bâtiment par l'extérieur avec la création d'une façade rapportée au droit des balcons afin d'agrandir la surface du logement.

- La réfection complète de l'étanchéité en toiture.

- Le remplacement du système de ventilation.

Ce programme a également permis d'améliorer la qualité de l'offre locative, par le biais de :

- La réhabilitation des 4 halls d'entrée et des communs.

- L'aménagement des garages en celliers et la création de celliers extérieurs.

- La reprise de la résidentialisation après travaux.