Actualités :

La Tour Panoramique fut construite en 1971 par les architectes Abel Lucca et Guy Wurmser. Ce bâtiment de 34 niveaux, 109 logements et 4 locaux d’activités pour 95,69 mètres de hauteur domine la vallée de la Meurthe à plus de 405 mètres.

Le projet de démolition de la Tour Panoramique fait partie intégrante du Nouveau Programme National du Renouvellement Urbain (Convention pluriannuelle du projet de renouvellement urbain de la Métropole du Grand Nancy signée en mars 2020).

Date prévisionnelle de démarrage de la démolition : début 2^ème trimestre 2025

Date prévisionnelle de fin de travaux : 4^ème trimestre 2026

La démolition interviendra après la reconstitution sur site, à Maxéville de deux programmes:

• 20 logements collectifs à vocation senior rue des Aulnes (livraison prévisionnelle 1er trimestre 2025) ;
• 32 logements individuels rue de Haltebourg à Maxéville (livraison prévisionnelle 1er trimestre 2025).

L’OMh du Grand Nancy, qui est signataire de la Charte partenariale de relogement des ménages concernés par les opérations de démolition et de renouvellement urbain de la Métropole du Grand Nancy, s’engage à ce que le processus de relogement assure un parcours résidentiel positif, contribue à la mixité urbaine et sociale et puisse réinscrire les ménages en difficulté dans une dynamique d’insertion.

Un planning prévisionnel a été réalisé afin de vérifier la compatibilité du planning d’exécution des travaux de démolition avec celui du relogement. 

Avant d’engager cette opération, l’OMh du Grand Nancy, la Ville de Maxéville et la Métropole du Grand Nancy ont informé et concerté avec la population du quartier ; et individuellement avec chaque locataire concerné par un relogement.

Réhabilitation de 43 logements collectifs du Plateau de Haye "Les Seringats" :

Dans le cadre du programme du NPNRU (Nouveau Programme national de Renouvellement Urbain), l'OMh du Grand Nancy souhaite requalifier son parc de logements sociaux sur le Plateau de Haye en l'inscrivant dans une stratégie d'ensemble, visant à poursuivre les transformations du premier projet de rénovation urbaine (PRU) ; en particulier pour mettre cette partie du parc à égalité avec les opérations neuves. Particulièrement au niveau de la performance thermique et au niveau du montant des charges. Dans cette stratégie, les 43 logements de la résidence des Seringats, situés rue Dominique Louis, ont été récemment réhabilités.

Programme : réhabilitation thermique poussée

Architecte : Rabolini Schlegel et associés.

Coût total de l'opération ; 2 010 000 € HT.

Livraison faite : 09 septembre 2023

L'objectif de cette réhabilitation était de réaliser une "rénovation de bâtiments passifs exemplaires", avec :

- Des logements à très faible besoin de chauffage : (> 15 kWh/m²/an)

- Une très basse consommation d'énergie primaire : (<120 kWh/m²/an)

- Une intégration d'une quantité minimale de matériaux biosourcés*.

Matériaux biosourcés : matériau issu de la biomasse d’origine animale ou végétale. Dans le bâtiment, les matériaux biosourcés les plus utilisés sont le bois, la paille, la chènevotte (chanvre), la ouate de cellulose, le liège, le lin et la laine de mouton. On parle parfois aussi de biomatériaux ou d’agro-ressources.

Cette réhabilitation a permis de passer les logements d'une étiquettes énergitique E,

à une étiquette A  !

Cette performance a été acquise grâce à :

- L'isolation du bâtiment par l'extérieur avec la création d'une façade rapportée au droit des balcons afin d'agrandir la surface du logement.

- La réfection complète de l'étanchéité en toiture.

- Le remplacement du système de ventilation.

Ce programme a également permis d'améliorer la qualité de l'offre locative, par le biais de :

- La réhabilitation des 4 halls d'entrée et des communs.

- L'aménagement des garages en celliers et la création de celliers extérieurs.

- La reprise de la résidentialisation après travaux.

Actualités

Lien : Présentation Powerpoint de la Réunion des locataires du jeudi 14 septembre 2023

Le projet de démolition des Bouleaux fait partie intégrante du Nouveau Programme National du Renouvellement Urbain (Convention pluriannuelle du projet de renouvellement urbain de la Métropole du Grand Nancy signée en mars 2020).

Les Bouleaux furent construits à partir de 1960 pour le compte de la CILOF (Compagnie Immobilière pour le Logement Civils et Militaires). Ces 2 bâtiments de 13 niveaux, 278 logements en tout, s’insèrent en limite du promontoire que forme le plateau et perpendiculairement à la pente.

Déconstruction de la totalité des immeubles « Bouleau D1 » - 1 à 6 rue de la Bergamote à NANCY soit 138 logements et « Bouleau D2 » - 7 à 12 rue de la Bergamote à NANCY  soit 140 logements.

Date prévisionnelle de démarrage de la démolition : 2^ème trimestre 2025

Date prévisionnelle de fin de travaux : 2^ème trimestre 2027

A partir de septembre 2023, l’AMLI réalisera les enquêtes et le plan de relogement des locataires du D1 et l’ARS réalisera les enquêtes et le plan de relogement des locataires du D2. Restitution au plus tard mi-décembre 2023.

Guides de relogement

Les Bouleaux D1 AMLI

Les Bouleaux D2 ARS