Appartement T4 - 4 rue Pierre Schaeffer

 0€ FRAIS DE D'AGENCE, 0€ FRAIS DE DOSSIER ET FRAIS DE NOTAIRES REDUITS A 3%

TRAVAUX D'EMBELLISSEMENTS EFFECTUES (murs et sols) 

Découvrez cette opportunité : un appartement 4 pièces de 71,00 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

Ce bien comprend un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine fermée, une salle de bains et un WC séparé. Pour répondre à vos besoins de stockage, vous disposez d’une cave.

Cet appartement est idéalement situé :

- Transports : Proche de l'A31 et arrêts de bus desservis par le T4, parking gratuit à l'avant et à l'arrière du bâtiment

- Commerces: Grand Frais, Auchan, boulangeries...

- Ecoles : maternelle, collège et lycée Georges de la Tour

Copropriété de 70 lots, dont 35 déjà vendus.

Année de construction: 1961 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490€ et 690€/an. 

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). 

Copropriété de 70 lots (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr 

Modalités de visite :

• du lundi au vendredi, uniquement sur rendez-vous : Anaïs FRANCOIS-HEIM BAGARD - 06 50 74 78 76.
• Remise des offres d'achat uniquement par mail : afrancoisheimbagard@omhgrandnancy.fr

Acheter dans l’ancien auprès de l’OMH du Grand Nancy vous offre plusieurs avantages :

• Accompagnement personnalisé le long du processus d’acquisition
• Conseils financiers pour trouver les meilleurs prêts
• Rapidité d’acquisition
• Pas de frais d’agence
• Pas de frais de dossier
• Frais de notaire réduits à 3%

Vente soumise au respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente de logements sociaux.

Garanties assurés par l'OMH dans le cas où le bien est occupé à titre de résidence principale :

- Garantie de rachat : l'OMH peut racheter le bien à 80% du prix de vente sous conditions (décès de l’acquéreur, de son conjoint ou d’un descendant vivant dans le logement, mobilité professionnelle entraînant un trajet de plus de 70 km, chômage de plus d’un an, invalidité reconnue, divorce, rupture de PACS)

- Garantie de relogement : selon la composition familiale

- Garantie en cas de sinistre avant la signature de l'acte authentique : annulation de la vente et remboursement immédiat ou maintient de l'achat avec le versement des indemnités par les compagnies d’assurances