NANCY – 13 Quai René II

Nancy (54000). Réf. 5958.

Découvrez cette opportunité : un appartement 4 pièces de 80,00 m² à proximité des transports.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un séjour spacieux avec balcon, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Pour votre confort, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une place de stationnement privative vient également compléter ce bien, facilitant votre quotidien.

Emplacement idéal :

• A deux pas du centre-ville et de la gare.
• Un cadre de vie agréable, avec commerces, transports, écoles
  Un secteur recherché pour sa tranquillité, sa vue dégagée et sa proximité avec toutes les commodités.

Ne manquez pas cette occasion contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

DPE : C (89 KWh/m2.an) – GES :  C (17 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 630 € et 900 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus).

Copropriété de 65 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1460 €/an. 

Prix de vente : 117 045€. 

Honoraires à la charge du vendeur.

Aucun frais d’agence ni de dossier. Frais de notaire réduits à 3%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente soumise au respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente de logements sociaux.

Garanties assurés par l'OMH dans le cas où le bien est occupé à titre de résidence principale :

- Garantie de rachat : l'OMH peut racheter le bien à 80% du prix de vente sous conditions (décès de l’acquéreur, de son conjoint ou d’un descendant vivant dans le logement, mobilité professionnelle entraînant un trajet de plus de 70 km, chômage de plus d’un an, invalidité reconnue, divorce, rupture de PACS)

- Garantie de relogement : selon la composition familiale

- Garantie en cas de sinistre avant la signature de l'acte authentique : annulation de la vente et remboursement immédiat ou maintient de l'achat avec le versement des indemnités par les compagnies d’assurances

Visite sur RDV. Pour tout renseignement, prendre contact au 06.50.74.78.76

Remise des offres après visite et par mail uniquement 

Offres d’achat classées selon dispositions règlementaires relatives aux ventes de logements HLM