4 rue des Aulnes – FRAIS DE NOTAIRE 3%

Maxéville (54320). Réf 3119

Découvrez cette opportunité : un appartement T3 de 60 m² au 4^ème étage et dernier sans ascenseur.   

Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.

Emplacement idéal :

• Non loin du centre-ville de Nancy et de l’A31
• Proximité des commerces
• Proximité des écoles

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement !

DPE : C (121 KWh/m2.an) – GES : C (13 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 510€ et 730€/an (prix moyen des énergies indexés au 1^er janvier 2021, abonnement inclus).

Copropriété de 70 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1713 €/an. 

Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Frais de notaire réduits à 3%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur RDV. Pour tout renseignement, prendre contact au 06.50.74.78.76

Remise des offres après visite et par mail uniquement 

Vente soumise au respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente de logements sociaux.

Garanties assurés par l'OMH dans le cas où le bien est occupé à titre de résidence principale :

- Garantie de rachat : l'OMH peut racheter le bien à 80% du prix de vente sous conditions (décès de l’acquéreur, de son conjoint ou d’un descendant vivant dans le logement, mobilité professionnelle entraînant un trajet de plus de 70 km, chômage de plus d’un an, invalidité reconnue, divorce, rupture de PACS)

- Garantie de relogement : selon la composition familiale

Garantie en cas de sinistre avant la signature de l'acte authentique : annulation de la vente et remboursement immédiat ou maintient de l'achat avec le versement des indemnités par les compagnies d’assurances