T4 DUPLEX COEUR DE VILLE
Loyer : 944 €
/ mois 
RESIDENCE ETUDIANTE - QUARTIER HAUSSONVILLE
Loyer : Nous consulter
Appartement 5 pièces 100 m² - FRAIS DE NOTAIRE 3%
Réf : 4371
Date de disponibilité : 20 octobre 2026
| Prix | 181 300 € |
|---|---|
| Charges annuelles | 2 500 € |
| Aucun frais d'agence ni de dossier. Frais de notaire réduits | |
Adresse :
2 Rue Frédéric Chopin54000 Nancy
Quartier : Mon Désert
Équipements :
- Cave
- Balcon
- Ascenseur
- Double vitrage
- Emplacement de parking
Détails :
| État du bien | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 100 m² |
| Nb de pièces | 5 |
| Nb de chambres | 3 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 9 |
| Nb de salles de bains | 2 |
| Nb de wc | 1 |
| Type de chauffage | Collectif gaz |
| Type d'eau chaude | Collective |
| Nombre de lots | 64 |
|---|---|
| Procédure contre le syndicat des propiétaires | NON |
NANCY – QUARTIER MONT DESERT – 2 RUE FREDERIC CHOPIN Nancy (54000).
Réf. 4371
Découvrez cette opportunité : un appartement 5 pièces de 100 m².
Ce bien se compose d’un grand séjour lumineux, de trois chambres (avec possibilité d’en aménager une quatrième), d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements.
L’appartement est vendu avec une cave privative et une place de parking sécurisée, un vrai plus dans ce secteur.
Cet appartement se situe au 3-ème étage avec ascenseur.
L’environnement est idéal : commerces de proximité, écoles, transports en commun (bus et tram) accessibles à pied.
Vous êtes à seulement quelques minutes du centre-ville tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.
Ne manquez pas cette occasion contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement.
DPE: D (209 KWh/m2/an) – GES: D (46 kgCO2eq/m2/an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1610€ et 2230€/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Copropriété de 64 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2500 €/an. (Chauffage collectif)
Prix de vente : 181 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Frais de notaire réduits à 3%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite sur RDV: Léonie DEBALLE : 06.61.46.50.76.
Remise des offres après visite et par mail uniquement avant le 20/10/2026.
Offres d’achat classées selon dispositions règlementaires relatives aux ventes de logements HLM
Garanties assurées par l'OMH dans le cas où le bien est occupé à titre de résidence principale :
- Garantie de rachat : l'OMH peut racheter le bien à 80% du prix de vente sous conditions (décès de l’acquéreur, de son conjoint ou d’un descendant vivant dans le logement, mobilité professionnelle entraînant un trajet de plus de 70 km, chômage de plus d’un an, invalidité reconnue, divorce, rupture de PACS)
- Garantie de relogement : selon la composition familiale
Garantie en cas de sinistre avant la signature de l'acte authentique : annulation de la vente et remboursement immédiat ou maintien de l'achat avec le versement des indemnités par les compagnies d’assurances.
Diagnostic de Performance Énergétique
Les informations collectées par l’OMh du Grand Nancy directement auprès de vous font l’objet d’un traitement automatisé et papier ayant pour finalité la gestion de vos demandes concernant la vente de nos biens. Ces informations sont à destination exclusive des services OMH et seront conservées pendant le temps nécessaire à la réponse à votre demande. Conformément au Règlement (UE) 2016/679 relatif à la protection des données à caractère personnel, vous disposez des droits suivants sur vos données : droit d’accès, droit de rectification, droit à l’effacement (droit à l’oubli), droit d’opposition, droit à la limitation du traitement, droit à la portabilité. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Vous pouvez, pour des motifs tenant à votre situation particulière, vous opposer au traitement des données vous concernant. Pour exercer vos droits, merci d’adresser votre courrier au CIL de l'organisme à l'adresse: ActeCil 2, place du maire Wendling 67590 Schweighouse Sur Moder . Merci de joindre la copie d’une pièce d’identité.
