T4 DUPLEX COEUR DE VILLE
Loyer : 944 €
/ mois 
RESIDENCE ETUDIANTE - QUARTIER HAUSSONVILLE
Loyer : Nous consulter
Appartement T3 - 27 Bd Albert 1er - 3% FRAIS DE NOTAIRE
Réf : 7985
| Prix | 116 000 € |
|---|---|
| Charges annuelles | 1 065 € |
| Aucun frais d'agence ni de dossier. Frais de notaire réduits | |
Adresse :
27 boulevard Albert 1er54000 Nancy
Équipements :
- Cave
Détails :
| Surface habitable | 65 m² |
|---|---|
| Nb de pièces | 3 |
| Nb de chambres | 2 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Nb de salles de bains | 1 |
| Nb de wc | 1 |
| Type de chauffage | Individuel gaz |
| Type d'eau chaude | Individuelle gaz |
| Nombre de lots | 5 |
|---|---|
| Procédure contre le syndicat des propiétaires | NON |
27 Boulevard Albert 1er - FRAIS DE NOTAIRES 3%
Découvrez cette opportunité : un appartement T3 de 65 m² au 3ème étage sans ascenseur.
Ce bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec du parquet, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.
Pour répondre à vos besoins de stockage, vous disposez d’une cave.
Emplacement idéal :
- Proche de l’A31
- Proche des lignes de bus et tram
- Commerces, supermarchés, écoles et services accessibles à pied
- Quartier résidentiel calme et agréable
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement !
DPE : D (207 KWh/m2.an) – GES : D (45 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1260€ et 1760€/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 2023, abonnement inclus).
Copropriété de 5 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1065 €/an.
Prix de vente : 116 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Frais de notaire réduits à 3%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite sur RDV. Pour tout renseignement, prendre contact au 06.50.74.78.76
Remise des offres après visite et par mail uniquement avant le 08/04/2026
Offres d’achat classées selon dispositions règlementaires relatives aux ventes de logements HLM
Garanties assurées par l'OMH dans le cas où le bien est occupé à titre de résidence principale :
- Garantie de rachat : l'OMH peut racheter le bien à 80% du prix de vente sous conditions (décès de l’acquéreur, de son conjoint ou d’un descendant vivant dans le logement, mobilité professionnelle entraînant un trajet de plus de 70 km, chômage de plus d’un an, invalidité reconnue, divorce, rupture de PACS)
- Garantie de relogement : selon la composition familiale
Garantie en cas de sinistre avant la signature de l'acte authentique : annulation de la vente et remboursement immédiat ou maintien de l'achat avec le versement des indemnités par les compagnies d’assurances
Diagnostic de Performance Énergétique
Les informations collectées par l’OMh du Grand Nancy directement auprès de vous font l’objet d’un traitement automatisé et papier ayant pour finalité la gestion de vos demandes concernant la vente de nos biens. Ces informations sont à destination exclusive des services OMH et seront conservées pendant le temps nécessaire à la réponse à votre demande. Conformément au Règlement (UE) 2016/679 relatif à la protection des données à caractère personnel, vous disposez des droits suivants sur vos données : droit d’accès, droit de rectification, droit à l’effacement (droit à l’oubli), droit d’opposition, droit à la limitation du traitement, droit à la portabilité. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Vous pouvez, pour des motifs tenant à votre situation particulière, vous opposer au traitement des données vous concernant. Pour exercer vos droits, merci d’adresser votre courrier au CIL de l'organisme à l'adresse: ActeCil 2, place du maire Wendling 67590 Schweighouse Sur Moder . Merci de joindre la copie d’une pièce d’identité.
