T4 DUPLEX COEUR DE VILLE
Loyer : 944 €
/ mois 
RESIDENCE ETUDIANTE - QUARTIER HAUSSONVILLE
Loyer : Nous consulter
Appartement T5 - 53 Bd Lobau
Réf : 6634
Date de disponibilité : 3 mars 2025
| Prix | 380 000 € |
|---|---|
| Charges annuelles | 2 080 € |
| Aucun frais d'agence ni de dossier. Frais de notaire réduits | |
Adresse :
53 Boulevard Lobau54000 Nancy
Quartier : Lobau
Équipements :
- Jardin
- Cave
Détails :
| État du bien | Neuf |
|---|---|
| Surface habitable | 153 m² |
| Nb de pièces | 5 |
| Nb de chambres | 4 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nb de salles de bains | 1 |
| Nb de wc | 1 |
| Type de chauffage | Individuel gaz |
| Type d'eau chaude | Individuelle gaz |
| Nombre de lots | 4 |
|---|---|
| Procédure contre le syndicat des propiétaires | NON |
Appartement T5 - 53 Boulevard Lobau
0€ FRAIS DE D'AGENCE, 0€ FRAIS DE DOSSIER ET FRAIS DE NOTAIRES REDUITS A 3%.
Au sein de cet immeuble du XXème siècle, nous vous porposons ce bien entièrement rénové de 153 m² en RDC surélevé avec jardin privatif.
Cet appartement très lumineux se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un coin bureau, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.
Pour passer de bons moments conviviaux, un jardin réaménagé complète ce bien.
Pour répondre à vos besoins de stockage, une cave est à votre disposition.
Visite virtuelle : Visite 53 Lobau
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 320€ et 3 180€/an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 4 lots (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure).
Offres d’achat classées selon dispositions règlementaires relatives aux ventes de logements HLM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Modalités de visite:
- Du lundi au vendredi, uniquement sur rendez-vous : Anais FRANCOIS-HEIM BAGARD - 06 50 74 78 76.
- Remise des offres d'achat uniquement par mail jusqu'au 04/04/2025 : afrancoisheimbagard@omhgrandnancy.fr
Acheter dans l’ancien auprès de l’OMH du Grand Nancy vous offre plusieurs avantages :
- Accompagnement personnalisé le long du processus d’acquisition
- Conseils financiers pour trouver les meilleurs prêts
- Rapidité d’acquisition
- Pas de frais d’agence
- Pas de frais de dossier
- Frais de notaire réduits à 3%
Diagnostic de Performance Énergétique
Les informations collectées par l’OMh du Grand Nancy directement auprès de vous font l’objet d’un traitement automatisé et papier ayant pour finalité la gestion de vos demandes concernant la vente de nos biens. Ces informations sont à destination exclusive des services OMH et seront conservées pendant le temps nécessaire à la réponse à votre demande. Conformément au Règlement (UE) 2016/679 relatif à la protection des données à caractère personnel, vous disposez des droits suivants sur vos données : droit d’accès, droit de rectification, droit à l’effacement (droit à l’oubli), droit d’opposition, droit à la limitation du traitement, droit à la portabilité. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Vous pouvez, pour des motifs tenant à votre situation particulière, vous opposer au traitement des données vous concernant. Pour exercer vos droits, merci d’adresser votre courrier au CIL de l'organisme à l'adresse: ActeCil 2, place du maire Wendling 67590 Schweighouse Sur Moder . Merci de joindre la copie d’une pièce d’identité.
